Évaluation de la conformité des installations électriques : le diagnostic électricité

Le diagnostic électricité, ou état de l'installation intérieure d'électricité, a pour finalité de renseigner les futurs acquéreurs ou locataires d'une résidence sur la conformité et la sécurité du système électrique existant. Cette obligation s'étend aux installations électriques de plus de 15 ans, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements. Son objectif principal réside dans l'appréciation des risques pour les occupants et leurs biens.

Pour être valide, le diagnostic électricité doit être effectué par un professionnel agréé, conformément à un protocole spécifique. Tout comme le diagnostic gaz, il doit être inclus dans le DDT et annexé aux documents officialisant la transaction. Pour les ventes de biens immobiliers, le diagnostic électricité reste valable pendant 3 ans, tandis qu'en cas de location, sa validité s'étend sur une période de 6 ans.

En qualité de propriétaire ou de bailleur, il vous incombe d'organiser la réalisation de ce diagnostic. Les futurs occupants ont le droit d'intenter des poursuites en cas de fourniture d'informations incorrectes ou de non-transmission du diagnostic électricité dans les délais prescrits.