Évaluation des risques dans les zones vulnérables : le diagnostic termites

Lorsque des édifices se trouvent dans des régions réputées infestées par des termites ou d'autres insectes xylophages, il est impératif de considérer les risques considérables qui y sont associés. Ces parasites se nourrissant du bois et de ses dérivés peuvent causer des dégâts substantiels, pouvant aller jusqu'à la dégradation totale des structures.

L'objectif fondamental du diagnostic termites consiste à détecter la présence effective ou potentielle de ces nuisibles dans un bâtiment situé dans une zone désignée comme "à risque" par un arrêté préfectoral. Par conséquent, il est nécessaire d'effectuer un diagnostic termites avant la mise en vente d'une propriété répondant à ces critères, qu'il s'agisse d'une habitation individuelle ou d'une unité privative dans un immeuble en copropriété.

La validité de ce diagnostic dépend de la certification d'un professionnel qualifié. En cas de détection de termites, des actions d'éradication peuvent être entreprises, sans pour autant compromettre la transaction immobilière. Le diagnostic termites est inclus dans le dossier joint à la promesse de vente et conserve sa validité pendant une période de six mois.