Diagnostic plomb : estimation des risques dans les bâtiments anciens

Le plomb, autrefois utilisé dans les peintures, représente un danger réel en cas d'ingestion ou d'inhalation. L'intoxication au plomb, connue sous le nom de saturnisme, peut effectivement entraîner des pathologies graves, voire mortelles. Par conséquent, il est essentiel de pouvoir déterminer sa présence dans les anciennes habitations afin de prévenir tout risque pour les occupants.

Un diagnostic plomb est donc requis pour tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant 1949 et destinés à être vendus ou loués. Cette règle s'applique également aux projets de remise en état ou de démantèlement. En cas de découverte de plomb, des mesures de précaution, telles que des travaux de réhabilitation ou la mise en place de dispositifs de confinement, peuvent être imposées.

La validité du diagnostic plomb dépend du taux mesuré et de sa conformité aux normes légales. Il doit être annexé au compromis ou à la promesse de vente, ou encore, dans le cadre d'une location, au contrat de bail.