Évaluation et amélioration de la performance énergétique : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) se révèle être un instrument capital instauré par les autorités en vue d'optimiser la gestion de l'énergie, de lutter contre les changements climatiques et de sensibiliser les habitants à l'efficacité énergétique des bâtiments. Il devient impératif lors de la mise en vente ou en location d'une propriété immobilière et doit être intégré dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

Son but essentiel est d'informer de manière efficace les futurs occupants au sujet de la performance énergétique de la résidence et de ses émissions de gaz à effet de serre, contribuant ainsi à une prise de conscience environnementale. Toutes les publicités immobilières liées à la mise en vente ou en location du bien doivent inclure ces informations. Le DPE s'applique à toutes les typologies de logements, qu'il s'agisse de résidences individuelles, d'appartements, de locaux commerciaux ou de portions privatives dans les copropriétés.

Depuis le 1er juillet 2021, une nouvelle version du DPE est en vigueur, conférant au diagnostic une valeur opposable et engageant la responsabilité du propriétaire ou du bailleur. Une étiquette unique permet de classifier la performance énergétique de l'habitation de A (les plus économes en énergie) à G (les moins économes).

Le DPE joue ainsi un rôle fondamental dans la sensibilisation aux enjeux environnementaux et dans la promotion de mesures visant à améliorer la performance énergétique des constructions. Il permet de repérer les interventions de rénovation énergétique requises afin de diminuer la consommation d'énergie et les rejets de polluants atmosphériques.