Diagnostic immobilier Pontault-Combault - 77340

La ville de Pontault-Combault se démarque notamment par ses nombreuses zones naturelles d’intérêt écologique, faunistique et floristique.

On peut citer les Bois Saint-Martin, la Batterie aux Fougères, le Mare aux Fougères, la mare de Sablières, les Bois Notre-Dame et bien d’autres.

L'obligation du diagnostic plomb s'applique de manière légale à tous les propriétaires, qu'ils envisagent de vendre ou de louer un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949, qu'il s'agisse d'un immeuble, d'un logement destiné à la location ou d'une propriété comportant des espaces communs.

Cette expertise est incluse dans le cadre du diagnostic immobilier à Pontault-Combault.

Le rapport issu de cette évaluation est appelé le CREP, ou "Constat de Risque d'Exposition au Plomb".

Il s'agit d'un document crucial qui doit être fourni dans diverses situations.

En premier lieu, il est obligatoire avant la location d'un logement situé dans un immeuble construit avant 1949.

Il doit être remis au locataire avant la signature du bail afin de l'informer sur la possible présence de plomb dans le logement.

De même, lors d'une vente immobilière, le CREP doit être transmis à l'acquéreur avant la finalisation de la transaction.

En cas de projet de démolition, qu'il s'agisse d'une démolition totale ou partielle, cette expertise doit être remise au maître d'œuvre un mois avant le commencement des travaux.

Pour ce qui est des parties communes d'un immeuble, le document devra être remis aux copropriétaires pour les tenir au courant des éventuels risques liés à la présence de plomb dans les parties communes de l'immeuble.